*Großzügiges Einfamilienhaus vereint Platz und Gemütlichkeit*

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das im Jahre ca. 1900 erbaute, bereits modernisierte Einfamilienhaus steht inmitten des Ortes Großengottern. Die Immobilie wurde in den letzten Jahre liebevoll hergerichtet und dem heutigen Stand angepasst.
Die ca. 170m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 geräumige Zimmer sowie Küche mit der hochwertigen Einbauküche und den bereits sanierten Tageslichtbadezimmern im EG und 1.OG.
Die 2 Kaminöfen bringen zusätzlich zur Heizung eine gemütliche Wärme ins eigene Haus.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Zimmer, welches genügend Platz für die eigene Gestaltung offen lässt.
Der teilweise verbaute Dielenfußboden unterstreicht zudem den charakteristischen Altbaustil der Immobilie.

Die eigene Zufahrt sorgt für einen sicheren Standplatz Ihres Pkw’s.
Die erst kürzlich installierte Photovoltaikanlage deckt einen großen Anteil der Stromversorgung.

Ausstattung

+ modernisiert
+ 2x Kaminöfen
+ hochwertige Einbauküche
+ sanierte Tageslichtbäder mit Wanne/Dusche
+ teilweise Parkettboden/Laminat
+ eigene Zufahrt
+ Teilgewölbekeller
+ Gas-Brennwertheizung
+ Dach inkl. Dämmung 2010 Neu
+ Dachausbau 2015
+ Elektro 2010 Neu
+ Badsanierung 1.OG 2017
+ 2018 Abwasser Neu / Anschluss an das öffentliche Netz
+ 2020 Photovoltaikanlage Neu

Lage

Der Ort Großengottern befindet sich zwischen den beiden größeren Städten Bad Langensalza und Mühlhausen.
Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten in beide Richtungen unterwegs.
Die Infrastruktur wird als gut bezeichnet. Sparkasse, Bäcker, Schule, Einkaufsmarkt etc. befinden sich in Fußläufiger Nähe.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Westentlicher Energieträger: Gas
Immobilienart: Einfamilienhaus
Endenergieverbrauch: 95,9 kWh/(m²*a)

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Dieses Angebot wurde anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt. Trotz größter Sorgfalt, können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den derzeitigen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit gleicher Provision tätig sind.