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*Reizvolle, vermietete Eigentumswohnung mit Balkon*

110.000 €
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Überblick

  • zuletzt aktualisiert
  • Mai 13, 2022
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 81 m2
  • Baujahr 1925

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Wir bieten hier eine vermietete Eigentumswohnung im 1.OG, eines sanierten Mehrfamilienhauses, in Bad Langensalza an.
Die Größe von ca. 81m² und der Zuschnitt der Wohnung, bieten Ihnen gute Rahmenbedingungen für eine Kapitalanlage oder Selbstnutzung.
Die 3 geräumigen und hellen Zimmer, sind separat vom Flur aus begehbar und bringen genügend Platz zum entfalten. Das Tageslichtbad besitzt eine Wanne. Das Wohn- und die Schlafzimmer sind mit Fischgrätenparkett ausgestattet. Der Zugang zum sonnigen Balkon erfolgt über das Wohnzimmer.
Zusätzlich findet sich im eigenen Kellerabteil noch Stauraum.

Die aktuellen Nettomieteinnahmen p.a. belaufen sich auf 6.000,- €.

Kurz und knapp: eine reizvolle Wohnung zur Kapitalanlage oder Eigennutz.

Ausstattung:

+ vermietete Eigentumswohnung
+ 3 helle, geräumige Zimmer
+ Tageslichtbadezimmer mit Wanne
+ Parkettfußboden
+ Kellerabteil
+ Sonnenbalkon
+ Außenrollläden
+ cleverer Grundriss der Wohnung
+ ruhige und doch zentrale Lage
+ Stellplätze für Pkw in Anliegerstraße

Lage:

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer gefragten Lage, in einer ruhigen Straße von Bad Langensalza.
Einkaufsmärkte und Einrichtungen, um den täglichen Bedarf zu decken, befinden sich in der Nähe und können sowohl zu Fuß als auch mit dem Pkw schnell erreicht werden. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Es besteht weiterhin eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Hier genießen Sie oder auch Ihre Mieter, die Vorteile einer ruhigen Lage in Verbindung der kurzen Wege in die City.

Sonstiges:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Westentlicher Energieträger: Gas
Immobilienart: Mehrfamilienhaus
Endenergieverbrauch: 133,8 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns über Ihren Kontakt!

Dieses Angebot wurde anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt. Trotz größter Sorgfalt, können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.

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133,8 kWh/m²a | Your energy class is E

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PLZ: 99947
Land: Deutschland
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Angebot-ID: 29271
Preis: 110.000 €
Wohnfläche: 81 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer : 2
Badezimmer: 1
Energy index: 133,8 kWh/m²a
Energieklasse: : E
Custom ID: 1G
Baujahr: 1925
Keller: ja
Extras: Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Fassade: Saniert
Etage: 1
Außennutzung
Balkon
Zusätzliche Ausstattung
Altbau
Bad mit Wanne
Fassade saniert
Gas-Zentralheizung
Kellerabteil
Tageslichtbad

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Patrick Blumschein