*Freistehende Klinkervilla mit Gartengrundstück in attraktiver Stadtlage*

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Diese beeindruckende Mehrfamilienvilla, aus dem Jahr 1902, besticht durch ihre klassische Klinkerfassade und ihre massive Bauweise.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m² bietet diese Villa insgesamt 10 Zimmer, verteilt auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und das 2. Obergeschoss.
Die teilweise Unterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet zu jeder Etage einen eigenen Kellerraum.

Im Inneren der Villa finden Sie charmante Dielenfußböden, ein imposantes Treppenhaus, helle und großzügige Räumlichkeiten und weitere charakteristische Merkmale, die den historischen Charakter der Immobilie unterstreichen.
Die Mehrfamilienvilla ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und das Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das großzügige Gartengrundstück von ca. 850m² bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Eine Garage sowie eine Zufahrt runden das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die Südterrasse, die Ihnen oder Ihren neuen Mietern, einen schönen Platz im Freien bietet, um gemeinsame Stunden unter der Sonne zu genießen.

Die sehr gute Lage in Bad Langensalza bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Ausstattung:

+ ca. 300m² Wohnfläche
+ EG, 1.OG, 2.OG
+ Fenster teilw. 1992
+ Heizung 1997
+ Dach 1995
+ Dielenboden
+ helle, großzügige Räumlichkeiten
+ 3 Wohnparteien möglich
+ eigene Zufahrt
+ Garage
+ Terrasse mit Südausrichtung
+ Massivbau (Klinkerbau)
+ Sanierungsbedürftig

Lage:

Die angebotene Mehrfamilienvilla befindet sich in sehr beliebter Lage der Stadt Bad Langensalza. Das Stadtzentrum befindet sich ca. 10 min zu Fuß, wenige Minuten mit dem Rad oder alternativ mit dem Bus (Haltestelle in unmittelbarer Nähe) entfernt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindereinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Pkw zu erreichen.

Genießen Sie oder Ihre Mieter hier die Vorteile des entspannten und ruhigen Wohnens, gepaart mit der doch tollen Lage zur Innenstadt von Bad Langensalza.

Sonstiges:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Westentlicher Energieträger: Gas
Immobilienart: Mehrfamilienvilla
Endenergieverbrauch: 101,6 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns über Ihren Kontakt!

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