Überblick
- zuletzt aktualisiert
- Oktober 24, 2025
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Ja Garagen
- 120 m2
- Baujahr 1963
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Blick ins Grüne in Großenehrich.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Großenehrich bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 720 m² ideale Bedingungen für Familien, die Wohnen mit Naturverbundenheit kombinieren möchten.
Das Haus präsentiert sich freistehend mit eigener Zufahrt, gepflegtem Garten und praktischem Nebengelass – perfekt für Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der Blick ins Grüne sorgt für eine erholsame Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein.
Im Erdgeschoss, welches bereits komplett saniert wurde, erwarten Sie helle, freundliche Räume mit moderner Ausstattung. Das Obergeschoss befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und kann mit wenigen Handgriffen Ihren individuellen Vorstellungen angepasst werden.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich optimal auf 1,5 Etagen verteilen und ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Für behaglichen Wohnkomfort sorgt eine Gas-Zentralheizung, während Kunststofffenster mit Doppelverglasung für gute Energieeffizienz und Schallschutz stehen. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr soliden, wohnlichen Zustand – ideal, um ohne großen Aufwand ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Dieses Objekt vereint Wohnkomfort, Ruhe und ein naturnahes Umfeld – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein charmantes Eigenheim in Großenehrich suchen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Flair dieser Immobilie überzeugen – hier wartet Ihr neues Zuhause in Großenehrich auf Sie!
Ausstattung:
* ca. 120m² Wohnfläche auf 1,5 Etagen
* 5 helle, geräumige Zimmer
* moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
* voll Unterkellert
* zusätzlicher Gartenanteil (25,- € Pacht pro Jahr)
* Erdgeschoss bereits komplett saniert (2024)
* Tageslichtbad mit Dusche (neu in 2024)
* Massivmauerwerk
* Kunststofffenster, Doppelverglasung
* Gas – Zentralheizung aus 1990
* Dach neu im Jahr 2000
* Wasserleitungen im Keller + EG neu im Jahr 2024
* Elektro EG im Jahr 2020 neu
* Schuppendach neu im Jahr 2019
* zusätzlicher Nebengelass (Werkstatt, Abstell)
* Garage
* Carport
+ Eigene Zufahrt
Lage:
Großenehrich ist ein charmantes Dorf, dass sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre auszeichnet. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischer Natur und guter Erreichbarkeit. Das Dorf ist umgeben von Wäldern und Feldern, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen in nahegelegenen Orten gut erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet, sodass Sie bequem pendeln können.
Diese Lage eignet sich besonders für alle, die das Landleben schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten möchten.
Sonstiges:
Energieausweis: in Erstellung
Westentlicher Energieträger: Gas
Immobilienart: Einfamilienhaus
Endenergieverbrauch: / kWh/(m²*a)
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