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*Attraktives Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten*

249.000 €
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Überblick

  • zuletzt aktualisiert
  • Juni 21, 2023
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 120 m2
  • Baujahr 1980

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Wir bieten hier ein freistehendes, idyllisches Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 482 m², zum Verkauf an.

Die Immobilie wurde im Jahre 1980 in Massivbauweise errichtet und stets modernisiert und renoviert.
Im EG, welches über die Eingangstreppe erreichbar ist, befinden sich der geräumige Fluranteil, ein Gäste WC, eine Küche mit vorhandener Einbauküche, das großzügige Schlafzimmer, einem modernisiertem Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und das große Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur sonnigen ca. 16m² überdachten Terrasse, mit Blick in den Garten.

Über einen Treppenabgang gelangen Sie in das UG mit 3 weiteren, individuell nutzbaren Zimmern, dem Zugang zur Hauseigenen Garage, dem Heizungsraum sowie dem Saunabereich.
Das UG bietet demnach noch potentielle Ausbaumöglichkeiten zu weiteren Schlaf- oder Kinderzimmern.

Der begrünte Gartenbereich befindet sich hinter dem Haus und lädt zu Grillabenden mit Freunden oder einfach einem Glas Wein nach der Arbeit ein.

Die Doppelgarage, mit dem zusätzlichen Nebengelass, schützt Ihr Fahrzeug vor Witterung und bietet zudem noch weitere Lagerungsmöglichkeiten.

Ein Einfamilienhaus für den Sofortbezug mit Ihrer Familie.

Gerne überzeugen wir Sie von dieser liebevollen Immobilie bei einer vor Ort Besichtigung.

Ausstattung:

+ Kamin
+ Hauseigene Sauna
+ großzügige, sonnige Terrasse mit ca. 16m²
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche (neu 2021)
+ Gäste WC
+ Doppelarage auf dem Grundstück
+ eigene Zufahrt
+ Nebengelass mit Holzlagerplatz und Abstellmöglichkeiten
+ Kellerbereich zum Ausbau möglich
+ Hobbyraum
+ Wasch- und Trockenraum
+ ruhige Lage mit Blick ins Grüne

+ neuer Dachstuhl + Eindeckung + Schornstein 1992
+ Heizungsumstellung auf Ölheizung incl. neuer Heizkörper + Fenster 1994
+ Viessmann Kessel 2015
+ Solaranlage ca. 2015
+ 3 Öltanks (1.500L) mit noch ca. 4.000L Heizöl

Lage:

Die Ortschaft Altengottern der Landgemeinde Unstrut-Hainich liegt ca. 2 km entlang der Unstrut, zwischen den Städten Mühlhausen und Bad Langensalza.

Hier wohnen Sie ruhig in einer Anliegerstraße mittig des Dorfes, gepaart mit Nähe zu den o.g. Städten.

Ausflüge entlang der Unstrut laden hier unbedingt ein.

Altengottern liegt zwei Kilometer nordöstlich der Bundesstraße 247 und des Bahnhofes Großengottern an der Bahnstrecke Leinefelde – Gotha – Erfurt entfernt.

Sonstiges:

Energieausweis: in Bearbeitung
Westentlicher Energieträger: Öl
Immobilienart: Einfamilienhaus
Endenergieverbrauch: kWh/(m²*a)

Wir freuen uns über Ihren Kontakt!

Dieses Angebot wurde anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt. Trotz größter Sorgfalt, können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den derzeitigen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit gleicher Provision tätig sind.

PLZ: 99991
Land: Deutschland
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Angebot-ID: 29520
Preis: 249.000 €
Wohnfläche: 120 m2
Grundstücksgröße: 482 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer : 2
Badezimmer: 2
Custom ID: U9
Garagen: Ja
Baujahr: 1980
Keller: Ja
Extras: Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Fassade: Saniert
Außennutzung
Balkon
Zusätzliche Ausstattung
Bad mit Dusche
Einbauküche
Fassade saniert
Garage
Kamin
Kellerabteil
Kunststofffenster
Modernisiert
Ölheizung
Stellplatz
Tageslichtbad
Terrasse
Zufahrt

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Patrick Blumschein