*300 m² Hallen- oder Lagerfläche mit 2 Zufahrten*

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Diese vielseitige Hallen- oder Lagerfläche bietet Ihnen ca. 300m² Gesamtfläche und ist ideal für verschiedene gewerbliche oder private Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über einen separaten Büroraum, der Ihnen einen komfortablen Arbeitsplatz bietet. Zudem stehen Ihnen mehrere Lagermöglichkeiten in weiteren Räumen zur Verfügung, sodass Sie Ihre Waren oder Materialien optimal unterbringen können.

Die Halle ist mit zwei separaten Rolltoren ausgestattet, die einen einfachen Zugang und eine bequeme Zufahrt ermöglichen. Die vollständig gedämmten Außenwände sorgen für eine angenehme Temperatur und Energieeffizienz, während die Fläche beheizt werden kann, was zusätzlichen Komfort bietet.

Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie ermöglicht einen sofortigen Bezug, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrer Tätigkeit beginnen können. Diese Halle oder Lagerfläche ist perfekt für Personen oder Firmen, die eine flexible und funktionale Lösung suchen.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Ausstattung:

+ großzügige Gesamtfläche von ca. 300m ²
+ Guter und gepflegter Objektzustand
+ 2 separate Zufahrten mit Rolltoren (3,20m * 4,0m)
+ abgetrennter Büroraum
+ mehrere Lagerflächen integriert
+ vollständig gedämmte Außenwände
+ Fläche kann beheizt werden
+ Sofort beziehbar
+ Starkstromanschluss
+ Waschplatz für PKW

Lage:

Die angebotene Halle befindet sich in beliebter Lage der Stadt Bad Langensalza. Das Stadtzentrum befindet sich ca. 10-15min zu Fuß, wenige Minuten mit dem Rad oder alternativ mit dem Bus (Haltestelle gegenüber) entfernt.

Sonstiges:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Westentlicher Energieträger: Gas
Immobilienart: Mehrfamilienhaus
Endenergieverbrauch: 93,53 kWh/(m²*a)

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