Überblick
- zuletzt aktualisiert
- April 28, 2026
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 108 m2
- Baujahr 1492
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese beeindruckende Altbauwohnung erstreckt sich über ca. 108 m² auf zwei Etagen und bietet den Charme einer Maisonettewohnung mit einzigartigen Denkmalbestandteilen.
Die Wohnung besticht durch ihre Holzbalken, den eleganten Parkettfußboden und den Travertinboden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Sie verfügt über 3 helle und geräumige Zimmer sowie ein separates Esszimmer, ideal für gesellige Abende. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer großen Dusche ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.
Eine moderne Einbauküche rundet das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist der Aussenbereich mit Südausrichtung, welcher Ihnen einen wunderbaren Platz im Freien bietet, um die Sonne zu genießen.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Wenn Sie mehr Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung:
+ Denkmalschutzobjekt aus dem Jahre 1492
+ Komplettsanierung der Wohneinheit 2016
+ hochwertige Einbauküche
+ Parkettfußboden
+ Travertinfußboden
+ begrünter und sonniger Aussenbereich
+ Tageslichtbadezimmer mit Wanne & Dusche
+ Gäste – WC
+ ca. 108 m² über 1. OG & 2.OG (Maisonette)
+ 3 helle, großzügige Zimmer
+ separates Esszimmer
+ 2 Kamine im Haus
+ ruhige, zentrumsnahe Lage
Lage:
Die Lage dieser Immobilie in der Innenstadt bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Sie profitieren von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien von großem Vorteil ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können.
Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.
Als Mieter genießen Sie hier die Vorzüge urbanen Lebens mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Nachbarschaft.
Sonstiges:
Energieausweis: es besteht keine Pflicht! (Denkmalschutz)
Westentlicher Energieträger: Gas
Immobilienart: Wohnhaus
Endenergieverbrauch: kWh/(m²*a)
Wir freuen uns über Ihren Kontakt!
Dieses Angebot wurde anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt. Trotz größter Sorgfalt, können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.
