Überblick
- zuletzt aktualisiert
- August 3, 2026
- 255 m2
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügige und modernisierte Praxisfläche in der Rathenaustraße in Bad Langensalza bietet ideale Voraussetzungen für Ärzte, Therapeuten, Heilpraktiker oder andere Dienstleistungsunternehmen im Gesundheitswesen.
Die Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zahlreichen flexibel nutzbaren Behandlungs-, Beratungs- oder Büroräumen. Helle und freundliche Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre für Patienten, Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.
Ein großzügiger Empfangs- und Wartebereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck und bietet optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Praxisbetrieb. Die Praxis wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, sodass sie ohne größere Investitionen kurzfristig genutzt werden kann.
Ein besonderer Vorteil ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Praxisfläche, wodurch ein komfortabler Zugang für Patienten und Besucher gewährleistet wird.
Ob als Arztpraxis, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Psychotherapie oder für andere medizinische und therapeutische Dienstleistungen – die vielseitige Raumaufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen.
Die Praxisfläche ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Existenzgründer, expandierende Praxen oder Unternehmen, die einen repräsentativen und funktionalen Standort in Bad Langensalza suchen.
Ausstattung:
+ EG + UG
+ ca. geräumige 255 m²
+ helle, durchdachte Grundrissaufteilung
+ Gäste WC
+ barrierefreier Zugang
+ Empfangsbereich
+ praxisgeeigneter Pvc Belag
Lage:
Die angebotene Praxisfläche befindet sich in der Rathenaustraße in Bad Langensalza – einer etablierten und gut erreichbaren Lage mit gemischter Wohn- und Gewerbestruktur. Die Straße zeichnet sich durch ihre zentrale, dennoch ruhige Umgebung aus.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kombination aus zentraler Lage, gewachsenem Umfeld und vorhandener medizinischer Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Arztpraxen, Physiotherapie, Ergotherapie, Heilpraktiker, Logopädie, Psychotherapie oder vergleichbare Gesundheits- und Dienstleistungsbetriebe.
Sonstiges:
Energieausweis: in Bearbeitung
Westentlicher Energieträger: Gas
Immobilienart: Wohn- und Geschäftshaus
Endenergieverbrauch: kWh/(m²*a)
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